房地一体农村宅基地确权登记

房地一体农村宅基地确权登记制度

《农村宅基地确权登记制度》（以下简称本制度）是指在全国各地建立的用于确认农村宅基地的登记系统，登记农村宅基地的权属状况，确保农村宅基地的权利和义务。

一、宗旨

本制度旨在确认农村宅基地的权属状况，保护农村宅基地所有权人合法权益，加强对农村宅基地的管理，规范农村宅基地的使用和加工，促进房地一体化发展。

二、范围

本制度适用于全国农村宅基地的确权登记。

三、确权登记

（一）农村宅基地确权登记，包括农村宅基地所有权登记和使用权登记。

（二）农村宅基地所有权登记，由县级以上政府机关组织实施，登记农村宅基地的实际所有者和其他受益人，登记农村宅基地的使用权人，及其使用权使用范围、使用期限和其他权利义务。

（三）农村宅基地使用权登记，由县级以上政府机关组织实施，登记农村宅基地的实际使用者和其他受益人，及其使用权使用范围、使用期限和其他权利义务。

四、登记流程

（一）申请登记：农村宅基地的权利人或者经授权的代理人应向县级以上政府机关提出申请，并提供有关权利证明文件。

（二）审查：县级以上政府机关对申请人提供的权利证明文件进行审查，并对申请人进行实地考察。

（三）签发登记表：经审查通过的，县级以上政府机关应及时签发农村宅基地的登记表，并向相关部门通报。

（四）保存登记记录：县级以上政府机关应当将农村宅基地的登记记录保存在其设立的登记系统中，以便日后查询。

五、法律责任

对于违反本制度规定的，由县级以上政府机关依法予以处理，并依法承担相应的法律责任。