农村宅基地买卖合同正规版本

农村宅基地买卖合同正规版本

一、合同双方

买方：

身份证号码：

卖方：

身份证号码：

二、买卖双方签署本合同的目的

双方依据《中华人民共和国城乡房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就买卖宅基地的事宜，达成如下协议：

三、买卖双方签署本合同的标的物

本合同买卖标的物为：

宅基地位置：

宅基地面积：

四、买卖宅基地的价款

1.买方向卖方支付宅基地买卖价款总额为人民币（大写）：

2.买方应在签订本合同当日向卖方支付宅基地买卖价款（含已缴纳的购房首付款），以现金支付方式支付，买卖双方确认上述买卖价款支付情况。

五、买卖双方的权利和义务

1. 卖方应当按照本合同规定，保证宅基地的实际情况与本合同约定的一致。

2. 卖方应当按照本合同约定的期限，将宅基地交付买方，并同步办理好房产权证的更换手续。

3. 买方应当按照本合同约定的期限，按时足额支付宅基地买卖价款，并在卖方交付宅基地前完成付款。

六、违约责任

1. 如果买方违反本合同约定，未按时足额支付宅基地买卖价款，则应当按合同约定的价款总额支付逾期违约金，每日按合同约定的价款总额的千分之一支付。

2. 如果卖方违反本合同约定，未能按照本合同规定的期限将宅基地交付买方，则应当按合同约定的价款总额支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如有争议，由双方协商解决；协商不成，提交当地人民法院诉讼解决。

八、其他

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 双方自愿签署本合同，双方签字盖章后生效。

买方：

身份证号码：

卖方：

身份证号码：

签字日期：