农村宅基地转让协议书

农村宅基地转让协议书

编号：（2019）粤买转字第003号

甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

日期：2019年12月31日

鉴于：

1. 丙方为有限责任公司，拥有某某省某某县某某乡某某村（以下简称“该村”）某某宅基地，宅基地面积xx平方米，宅基地编号为（粤xx字第xx号），宅基地用途为住宅用地。

2. 丙方拥有该宅基地的所有权，且合法、有效。

3. 丙方同意将该宅基地转让给乙方，乙方愿意接受转让。

4. 甲方为丙方和乙方之间订立本协议的担保人，为本协议之履行提供有力的担保。

现双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就上述事宜订立本协议如下：

一、宅基地的过户

1.1 丙方同意将宅基地的所有权转让给乙方，乙方接受转让，丙方保证其出让的宅基地权利是完全、无瑕疵的，宅基地的转让经过丁方的有效注册后生效。

1.2 丙方应当及时将宅基地的所有权转让给乙方，否则应当承担由此给乙方造成的损失。

1.3 乙方接受宅基地的转让，应当按照本协议约定的时间、方式和数额支付购买费用。

二、宅基地的使用

乙方对宅基地的使用应当符合国家有关法律、法规和政策的规定，不得以任何形式违反法律法规。

三、购买费用

3.1 乙方应于转让日当日，向丙方支付宅基地的购买费用，购买费用为人民币￥xx元（大写：贰拾元整），乙方应当将购买费用支付至丙方指定的账户。

3.2 乙方支付宅基地的购买费用时，应当提供有效的发票。

四、甲方的担保

4.1 甲方应当提供以上转让的宅基地的担保，并保证本协议的履行。

4.2 甲方担保的期限为本协议有效期内，本协议有效期到期，甲方担保也同时终止。

五、争议处理

本协议履行过程中，凡由本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均同意提交丙方所在地人民法院管辖。

六、其他

6.1 本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

6.2 本协议自双方签字或盖章之日起生效，至宅基地过户顺利完成时止。

6.3 本协议如有任何条款与中华人民共和国现行有效法律法规相抵触，以法律法规为准。

双方签字：

甲方：

乙方：

丙方：

丁方：