房产证和不动产证有什么区别

房产证和不动产证有什么区别

1、房产证是房屋所有权的凭证，是国家出具的一种房屋所有权的法律凭证，是房屋所有权权利的证明文件，是住房所有权、使用权和再转让权的证明。

2、不动产证是房屋所有权的法律凭证，但仅涉及房屋本身，而不涉及土地所有权，不动产证是国家出具的一种房屋的所有权的法律凭证，是用来证明房屋的所有权、使用权和再转让权的有效证明文件。